月供不足1000能专项扣除吗,专项附加扣除房贷和租金为什么不能同时申请

月供不足1000能专项扣除，就算客户的房贷月供不足1000，但在实际发生房贷利息的年度，个税依然可以按照每个月 1000  人民币来固定扣除。房贷利息抵扣个税，一般来说需要必须是首套房贷利息、是国内的房贷利息、扣除期限不超过20年、按规定提交了申请以及没有办理过租金抵扣个税，具体如下：

1、必须是首套房贷利息

需要是享受首套住房贷款利率的住房才能申请抵扣个税，具体到客户的贷款方式，比如说公积金贷款或者商业贷款是没有限制的，只要客户是首套房贷款，就可以享受到房贷利息专项扣除个税。

2、是国内的房贷利息

想要用房贷利息抵扣个税，那么客户购买的房产需要是在国内，产生的房贷利息也是在国内，不过这个要求对于绝大部分客户来说都不是问题，大部分人都还是会选择在生活的地方购买房产。

3、扣除期限不超过20年

房贷利息抵扣房贷有时间限制，在正常情况下，客户的房贷利息抵扣个税最长不得超过20年，如果客户房贷抵扣个税的期限超过了这个限制，那么也会导致业务办理不成功。不过这个对于大部分客户来说，并不是很难做到，比较容易满足这个条件。

4、按规定提交了申请

客户并不能随随便便就用房贷利息抵扣个税，在办理抵扣业务之前，客户需要按规定提交了申请，并且准备的资料通过了系统的审核才行，客户进入专项附加扣除界面以后可以看到需要准备的资料，客户一定要按规定准备好，避免自己在办理退税活动的时候遇到阻碍。

5、没有办理过租金抵扣个税

根据个税专项抵扣的规则来看，房租扣除个税与房贷利息扣除个税只能同时存在一个，如果客户已经办理了房租抵扣个税，就不能再去申请房贷利息扣除个税，客户可以对照自己的情况来判断。

专项附加扣除房贷和租金不能同时申请的原因

1、国家硬性规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

2、防止纳税人钻空子，比如住房若是本人不住，私下出租用以收取租金，而本人自己又以另外租房的名义扣除个税，必然遭到拒绝，国家又不傻。

3、争取让减负落到实处，真正买住房的人，就不会租房住了，而买不起住房的人，没有办法才租房住，国家是考虑周全，一视同仁，希望都能给到专项附加扣除。